10 KESALAHAN DEVELOPER PEMULA sesi 2

pada posting sebelumnya dibahas mengenai pola pikir atau mindset lalu tentang salah penentuan lokasi

nah, pada posting disini saya akan membahas tentang kesalahan selanjutnya, yaitu:

3. Tidak melihat pasar

satu hal yang paling penting dalam bisnis properti, ya, bahkan dalam bisnis lainnya juga adalah tentang market atau pasar. pasar inilah sebetulnya orang-orang yang akan beli properti kita…

lalu Siapakah pasar kita?

untuk menentukan siapa pasar kita tentunya kita harus melihat kondisi lokasi kita. Terletak di posisi manakah dalam peta dunia, lokasi kita? apakah di tengah kota, atau berada di daerah rural atau pinggiran. karena tentunya daya serap pasar pasti akan berbeda-beda di masing-masing lokasi ya guys, klo tengah kota tentunya harganya bisa tinggi dengan kualitas properti mewah, tapi kalau di daerah rural atau pinggir kota, sebaiknya pasang harga yang moderat ya…

4. Kurang perhitungan

Ketika kita sudah survey ke lokasi calon proyek kita, hal yang kita lakukan selanjutnya adalah membuat feasibility study, atau studi kelayakan. ini untuk menentukan sebetulnya apakah lokasi tersebut layak dengan harga yang ditawarkan dengan daya serap pasar di sekitarnya… hmm… cukup njelimet ya… tenang saudara… ini baru pemanasan… hehe…

nah, bagaimana kita bisa menentukan atau cara agar kita bisa membuat feasibility study atau studi kelayakan tersebut…

tunggu posting selanjutnya ya…

bersambung lagi ya guys di 10 KESALAHAN DEVELOPER PEMULA sesi 3…